الإسكان المصرية تحدد مواعيد حجز الشقق الجديدة لمحدودي الدخل وشروط التقديم

الإسكان المصرية تحدد مواعيد حجز الشقق الجديدة لمحدودي الدخل وشروط التقديم

أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل الطرح الجديد من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7»، والذي يتضمن وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات في أنحاء الجمهورية.

حيث بدأ التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 منذ أيام قليلة، على أن يستمر الحجز الإلكتروني عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري حتى 4 يونيو المقبل، وحددت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي، تفاصيل الوحدات السكنية من حيث الاشتراطات العامة وشروط الحجز والمواصفات والأسعار وأسلوب السداد والضوابط وعدد الوحدات وطريقة التقديم.

ويتضمن الإعلان الجديد 3 فئات من الوحدات:

وحدات جاهزة للتسليم الفوري بعدد 396 وحدة في محافظات: البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، دمياط (الزرقا، وشطا).

وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا بعدد 9872 وحدة في مدن: أسوان الجديدة، ناصر بأسيوط، رشيد الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، المنيا الجديدة، بني سويف الجديدة، والعلمين الجديدة.

وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا بعدد 5372 وحدة في محافظات: البحر الأحمر (الغردقة- البداري)، الدقهلية (جمصة)، المنيا (مغاغة)، ومطروح.

ووفقا للمعلن رسميا من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن رابط كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 7، لا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت إجراء أي تعديلات بالعناصر التالية:

• الواجهات أو المنافع المشتركة أو أي عنصر إنشائي للوحدة.
• الحوائـط الداخليـة للوحـدة، بشرط الحصول علـى موافقـة كتابيـة مـن مديريـة الإسكان والمرافـق بالمحافظـة أو
  جهـاز المدينـة الجديـدة التـي تتبعهـا الوحـدة موضـوع التعاقـد.

وأكدت مي عبدالحميد أن أعداد الوحدات قابلة للزيادة أو النقصان وفقًا للمستجدات على أرض الواقع، كما أن مدد الاستلام المعلنة استرشادية فقط، نظرًا للتغيرات الاقتصادية ومعدلات التنفيذ.

وأضافت أن الأولوية في الحجز ستُمنح للعملاء الذين سبق وتقدموا لإعلانات متوسطي الدخل السابقة ولم يتمكنوا من استكمال سداد الدفعات ربع السنوية، بشرط انطباق شروط الطرح الجديد عليهم. وسيتم إخطار المؤهلين للحجز عبر الرسائل النصية أو البيانات الرسمية من الصندوق.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وهي كما يلي:

1. الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة. كما يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.

2. عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.

3. عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.

4. التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.

مقدم حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
أوضحت «الوزارة» أن الوحدات السكنية ستكون متاحة وفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تُسهم في تسهيل التملك:

• محدودو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا، بمقدم 50 ألف جنيه

• متوسطو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا تصل إلى 20 عامًا، بمقدم 100 ألف جنيه.

وأشارت الوزارة إلى أن كافة تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل سيتم إتاحتها داخل كراسة التقديم إلكترونيا.

وأوضح الصندوق إلى أن الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للمتقدم بالنسبة لمنخفضي الدخل سنويا 144 ألف جنيه وشهريا 12 ألفا بالنسبة للفرد و180 ألفا سنويا وشهريا 15 ألفا للأسرة.

أما بالنسبة لمتوسطو الدخل فيبلغ الدخل السنوي 240 ألفا و20 ألفا شهريا وبالنسبة للأسرة 300 ألف سنويا و25 شهريا.

أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الفرصة ما زالت متاحة أمام المواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن الطرح الأول من إعلان “سكن لكل المصريين7” للمواطنين متوسطي الدخل، وذلك حتى يوم الأربعاء المقبل 4 يونيو 2025.

وكالات + برودكاست نيوز